Современная читинская архитектура: что такое хорошо, что такое плохо? - Часть 1. Жилые здания

Большинству читинцев хочется видеть город красивым и комфортным. Что получается у читинских строителей, а что нет, давайте посмотрим на примере того, что строят другие.

Прежде всего, я хорошо понимаю, что примеры лучше выбрать российские. Можно сколько угодно показывать, как живут в западной Европе, но лишь 30% граждан России были за границей и далеко не все были в развитых странах. В общем, наши люди не верят, что такое возможно сделать в России. Поэтому имён Захи Хадид, Рема Колхаса, Нормана Фостера, Херцога и Мёрона и прочих мировых звёзд архитектуры и архитектурных студий звучать не будет, а для иллюстрации хорошей архитектуры я отобрал исключительно работы российских архитекторов, наших с вами современников. России есть чем гордиться, между прочим. Но мы сосредоточимся не на единичных шедеврах-достопримечательностях, а просто на добротных работах, из которых и состоит основная ткань любого хорошего города. Чтобы не отвлекать вас от просмотра, я воздержусь от какого-либо анализа. Где хорошо, а где плохо, вы сможете увидеть невооруженным взглядом. Я верю в ваш вкус.

Жилые здания

Чтобы напомнить, если кто-то забыл, как выглядят типичные жилые новостройки в Чите, вот вам мини-подборка от основных читинских строительных компаний - лидеров строительной отрасли Читы.

ИП Радченко, дом на Шилова, 19 и Подгорбунского.

ООО “Тантал”, дом на Кочеткова и микрорайон “Молодёжный”.

Строительная компания “Энергожилстрой”, дом на ул.Серова.

О таких, читинские застройщики, наверное, говорят: “it's all about money”. Так в Чите строят все.

Это дома эконом-класса, скажете вы. Если бы население готово было платить хорошую цену, строили бы отличные дома. Я имею на это сказать, что во-первых, экономи-класс может выглядеть гораздо круче. А во-вторых, похоже, что рост стоимости читинского квадратного метра не связан с ростом качества архитектуры. Вот вам наисвежайшее доказательство: компания “РУС” планирует построить элитный жилой дом на углу Смоленской и Ленинградской, по авторскому проекту. Элитный дом по мнению читинского застройщика и его архитектора должен выглядеть так.

Никаких разительных отличий от многоэтажных гетто, построенных в Чите. Всё тоже самое, только в коротком варианте - четыре этажа.

А что могли бы построить в Чите вместо всего этого? Может быть работа архитектора Сергея Чобана и его архитектурного бюро tchoban voss даст нам наглядный ответ на то, как могло бы выглядеть “элитное здание”.

Вид с балкона. Обратите внимание на качество отделки.

Ещё один элитный дом, на этот раз не в Берлине, а в Москве, от архитектурной мастерской ADM http://adm-arch.ru Дом тоже с эксплуатируемой крышей - для читинских архитекторов пока этот приём из области фантастики. Посмотрите, какое качество домов в эстетике, материалах, деталях. Московскую элиту застройщик за простофиль-колхозников не держит. ОАО “РУС” - не отставай!

Никакого пластика вместо стёкол, никакого убогого вентилируемого фасада. Только благодарные архитектурные материалы. Стекло. Архитектурный бетон. Металл. Кирпич. Дерево. Штукатурка. Чувствуется, что здесь уважают будущих жителей дома. И очень бережны к размерности сложившейся исторической застройки. Цена квартиры от 50 млн.р.

Российская компания iCube http://icube.ru/ , вот такой вариант предлагает россиянам на 3-м кольце, Нижняя красносельская, д.35с49, Москва.

Вид на крыше.

Еще пример хорошего дома от ADM на Березина, Москва. Уже бизнес-класс.

Вообще, в Москве, всё, что строится в центре, автоматом попадает в бизнес-класс, цена земли и локация, сами понимаете.

А вот вам полакомиться, Jazz Kvartal от Сергея Чобана и его совместного с Сергеем Кузнецовым (ныне главный архитектор Москвы) бюро SPEECH http://www.speech.su/. Вспомните, как выглядят здания от Радченко, Тантал, и т.д.? Сравните.

В Чите не живёт столько богатых людей. Давайте посмотрим на дома масс-сегмента от российских архитекторов. Совместный проект под руководством Сергея Скуратова из Sergey Skuratov Architects, “Садовые кварталы”, Москва.

Чтобы не создалось впечатления, что строят красиво только в Москве и мегаполисах, пожалуйста, город Пушкин, население 102 тыс.человек. Район спроектирован архитектурным бюро “Атриум” http://atrium.ru

А вот район деревни Обушково, подмосковье. Спроектирован российской архитектурной студией Панаком http://pana.com.ru

Юрий Борисов и http://unkproject.ru. Жилое здание в Казани.

Архитекторы Navis Development Group, ЖК “Шотландия”, пригород Санкт-Петербурга. Если нравится более тардиционный подход к архитектуре, вполне удачная стилизация зданий северной британии за скромные деньги. Квартиры от 1,6 млн.р.

Обратите внимание, что двери в подъезд не глухие, а со стеклом - это важно, признак качественного проектирования. И вход в уровень с тротуаром.

Предлагаю посмотреть, что-нибудь поближе к Чите. Опять Юрий Борисов и http://unkproject.ru. Пригород Владивостока.

Ещё пример из небольшого города. Город Воротынск, сателлит Калуги. Проект жилого дома от АО «Архитектурное бюро Юкки Тикканена» http://www.arktik.net/ . Вообще, Тикканен фин, но он так много строит в России, что уже давно наш в доску, как в “Особенности национальной охоты”. В основном он специализируется на эконом и комфорт классе - самых востребованных сегментах российского рынка недвижимости. Цены в таких домах стартуют от 1,5-2 млн. в европейской части страны. То, что нам нужно.

Ещё одна работа Тикканена. Город Колпино. ЖК “Юттери”.

Жилой комплекс “Голландский квартал”. Московская область. Архитектор Юлий Борисов, UNK project http://unkproject.ru. Квартиры от 2,7 млн. Для среднего класса домики.

Так он выглядит уже в построенном виде.

Смешно сказать, но даже самые богатые читиницы живут вот в таких таунхаусах. На картинке здание, возведенное ООО “Энергожилстрой”. Сомнительная архитектура, пластик вместо стёкол, интерьерная плитка на фасаде и ажурная оградка за рамками стиля. Переживаю за толстосумов, пора что-то менять, так богатые люди жить не должны. :о)

Надо сказать, что средний уровень проектирования по стране подрос и по примерам видно, что добротные работы есть не только у топовых архиткутрных студий, но и у штатных архитекторов некоторых строительных компаний. Но, кажется, это не о Чите.

Ещё несколько примеров недорогой недвижимости. Архитекторы строительной компании RealtyLab, проект Виллы Магарач в Ливадии, Крым. Цена за квартиру от 2 млн.р.

Ещё один жилой дом от этой строительной компании, на этот раз в Массандре. Цена за квартиру от 1,5 млн.р.

Теперь взглянем, что строят для нашей молодёжи. Вернёмся в Читу. Это новое общежитие ЗабГУ. Фото: https://g.zbp.ru/cc/86/2151fe.add1pz.fpyt.rs.ij.jpg

А так выглядят дом, спроектированный в бюро российского архитектора Сергея Чобана (http://www.tchobanvoss.de) для Otto Wulff Projektentwicklung GmbH. Дом с микро-апартаментами для студентов в Гамбурге. Очень элегантное здание.

Есть среди читателей студенты? Напишите в комментариях, в каком из этих зданий хотели бы пожить?

Может опять создастся впечатление, что так построить могут только для немецких студентов. Для них хорошие российские архитекторы из кожи вон лезут. Давайте взглянем, что хорошие российские архитекторы предлагают для российских студентов, в России. Алексей Ильин с командой талантливых архитекторов из SPEECH http://www.speech.su  Московская область, Красногорский район.

У читинского микрорайона "молодёжный" от ООО "Тантал" есть, кстати тезка: проект архитеторов компании RealtyLab в Крыму, цена квартиры от 1,3 млн.р. Проект для молодых семей и студентов. Проект, правда, не без странностей, тротуар пересекает подпорная стенка, перегораживая проход и делая выход пешехода на дорогу в этом месте неожиданным для водителя, что очень опасно. Как и у читинцев, архитекторы не избежали натянутых триваильных идей о том, что молодежный значит "цветастый". Но с цветом обошлись более менее аккуратно, хотя на грани фола.

Как вам? Или читинский микрорайон “Молодёжный” всё-таки лучше?

Продолжение: Часть 2.